1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市千種区
24.3万円/㎡
前年比+10.3%
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ネオハイツ新香流
愛知県名古屋市千種区新西一丁目
名古屋市営名城線 / 茶屋ヶ坂駅 徒歩22分
1986年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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8階 / 74.58㎡の場合
相場
1,665万円
22.3万円/㎡
553
1,294
2,036
2,777
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,294万円〜2,036万円
17.4万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ新香流
1,598万円（21.4万円/㎡）/ 8階 / 74.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 1,598万円 | 21.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/16 | 1,598万円 | 21.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 1,699万円 | 20.6万円 | 10階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 1,799万円 | 21.9万円 | 10階 | 82.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 1,060万円 | 14.2万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 16.1万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,300万円 | 17.4万円 | 8階 | 74.58㎡ | 4DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | ネオハイツ新香流 名古屋市千種区新西一丁目 | 茶屋ヶ坂駅22分 | 1,598万円 | 21.4万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2024/11/27 | メゾン豊年町1号棟 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅13分 | 1,780万円 | 22.5万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/25 | 三旺マンション第1千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅4分 | 1,850万円 | 22.4万円 | 82.54㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2023/12/05 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/20 | 北千種マンション 名古屋市千種区北千種二丁目 | 砂田橋駅17分 | 1,690万円 | 22.3万円 | 75.74㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/18 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/10/21 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.3㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/11/10 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅13分 | 1,999万円 | 26.7万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/06 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.4㎡ | 4DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/05 | ユニーブル茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋が坂一丁目 | 茶屋ケ坂駅4分 | 1,150万円 | 19.4万円 | 59.17㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/25 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランドメゾン南明 名古屋市千種区南明町一丁目 | 覚王山駅12分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.88㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2023/10/24 | ライオンズマンション覚王山第3 名古屋市千種区丸山町三丁目 | 池下駅8分 | 1,880万円 | 21.4万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/06 | ライオンズマンション千代田橋 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 1,190万円 | 17.8万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/02 | エスポア自由ケ丘 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅15分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.25㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/08 | グランドメゾン覚王山 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 2,000万円 | 26.1万円 | 76.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/04 | 日岡町パークハウス 名古屋市千種区日岡町三丁目 | 池下駅14分 | 1,450万円 | 25.2万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/06 | 荘苑富士見台北館 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 1,880万円 | 26.8万円 | 70.23㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/05 | 荘苑富士見台東館 名古屋市千種区光が丘一丁目 | 茶屋ヶ坂駅18分 | 1,540万円 | 22.3万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユニーブル千種東 名古屋市千種区新西一丁目 | 小幡駅27分 | 1,499万円 | 21.3万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 5戸 | RC |
| 2025/04/22 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 2,080万円 | 22.9万円 | 90.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/10 | グランドメゾン光ケ丘 名古屋市千種区富士見台五丁目 | 自由ヶ丘駅17分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/14 | ホワイトキャッスル千種I 名古屋市千種区京命一丁目 | 茶屋ケ坂駅27分 | 1,280万円 | 18.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/15 | アーバン北本山 名古屋市千種区猫洞通三丁目 | 本山駅10分 | 1,500万円 | 26.6万円 | 56.41㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2025/02/13 | アベニュー本山 名古屋市千種区池上町二丁目 | 本山駅13分 | 1,380万円 | 20.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/28 | カーサ清住 名古屋市千種区清住町二丁目 | 東山公園駅7分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 77.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/23 | 三井農林東山元町ハイツB棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅14分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/15 | イトーピア東山ガーデンハイツC棟 名古屋市千種区東山元町四丁目 | 東山公園駅12分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荘苑東山 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 名古屋大学駅17分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市千種区では10.3%上昇しています。
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